南澳租房(深圳南澳民宿)

在新冠肺炎疫情的冲击下，所有的神兽都度过了史上最长的寒假，有些神兽直接过渡到了暑假。近日，广东中小学生陆续返校。除了初三和初三，其他同学下周就可以开学了，但是大学还是遥遥无期。对于一些即将毕业的大四学生来说，更是苦不堪言。毕业、就业或深造的压力已经让人秃顶。再加上这次疫情的影响，就业问题更加棘手。

今天我们就来谈谈即将找工作或者想来深圳的求职者所关心的租房问题。作为一线城市，深圳的房价在全国首当其冲，深圳的房租更是令人刮目相看。

01深圳各区租房租金

深圳有八个区，一个功能区——大鹏新区。这八个区分别是坪山区、龙岗区、罗湖区、龙华区、福田区、宝安区、南山区和盐田区。边肖有在几个区租房的经历。现在结合朋友在其他区的租房情况，首先，深圳不是每个区的月租都在两千或者三千以上，有的区可能低至几百一千，具体位置和交通情况也是如此。

1.深圳真正贵的区主要有福田区、南山区、罗湖区。这些小区说贵，是因为无论是精装公寓还是中介公司推出的平民房，至少都需要1000或2000元以上。福田、南山就更不用说了，整个租金里10平米左右的房间可能只要2000+。1000以上的房子很少见，1000元以下的几乎不可能。如果有，你需要小心和警惕。

2.对于龙岗区、坪山区、光明新区等其他区，稍微便宜一些。类似的精装修公寓大概1000+以上，可以租环境好或者交通方便的房子。相对消费水平也比较亲民。还能吃到12、15元的盒饭，有肉有菜。

3.龙华区和宝安区属于租金价格中等的区域。认认真真找1000+的，也能找到环境好的房子。1000以下的房子看运气。

其实在深圳租房一般和不同区域的房价是正相关的，影响最大的因素之一就是交通。如果高铁站附近有地铁，租金价格关于内部配置就不提了，连租房里的“毛坯房”在全市租房里都是数一数二的。

02深圳租房条件

深圳这边的租房条件估计和其他城市一样，常见的有两种。一个是中介公司推出的精装房，一个是城中村的平民房。不是说精装房不能出现在城中村，而是租房的内置房比民房好。所谓精装，就是出租屋内的生活用具一一配备，租客只需要背个包就可以入住。相应的，地理位置一般不会太差，交通至少接近公交没有地铁。民房分布在各地，但在深圳，因为地铁线路多，除了坪山区、光明新区、大鹏南澳没有地铁连接外，其他区都有地铁可达，所以租房要看自己的经济水平和工作地点。当然，居住环境的安全性也需要考虑。别的城市不知道有多安全，但是在深圳，安全度在全国是名列前茅的。每个村子的出入口都有保安。当然，尤其是女性不放心的话，可以租个条件好点的小区，或者和别人合租。

03深圳租房要注意的“坑”

现在社会套路无处不在。谈谈如何绕道走上康庄大道，是一种体验。

根据边肖在深租房的经验，有以下注意事项:

1.不管你租的是什么样的房子，首先一定要和你协商好，带你看房。最后，签约的甲方是一手房东还是二手房东。所谓的二手房东，大部分是中介公司，也有一部分是个人出租，再出租给其他情况。对于中介公司来说，知道对方公司名称后，可以在全国企业公示信息网上查询该公司的资质和经营情况。

2.这里确定租房对象后，如果是二手房东，对方最好出示业主和二手房东之间的委托书，以及具体的授权期限，这样才能知道是否在授权范围内再租房。

3.租房涉及的问题需要在所有文章中列出。不要轻信甲方的口头承诺，如房租、物管费、卫生费、网费、水电费等。把它们写清楚。否则甲方无故收取各种费用时会哑口无言。不过这种情况可能对中介公司更有用。如果是一手房东，大部分租房协议都很简单或者条款规定大部分对房东有利。你喜欢租深圳大部分的房东吗？但不管怎样，我们需要去争取，选择要看情况。

4.对于租金支付方式，这也是需要注意的一点。最有可能的是，房东租的房子会直接微信转账或者现金交付，或者交给指定的人。但也有一些中介出租屋要求租客进行网贷，然后按月还款的方式支付租金。其实风险很大。建议这种房子不要租。如果中介公司携款潜逃，那就亏了，最后财产两空。即使有优惠，也要谨慎，尤其是一些没有租房经验的人。对于租房押金，大多是付一送二，或者付一送一。如果是付一赔三，属于一点点出租。在租赁期间，还需要注意对转租、回租违约金的约定。