哈尔滨清滨公园新楼盘(哈尔滨清宾公园还有没有了)
清滨公园现在晚上有吗
没有
1、哈尔冰清滨公园面积约为3.3万平方米。2、清滨公园位于西大直街与清滨路之间,是繁华的和兴路地区唯一一处可供人们户外活动锻炼身体的公园,有多条公交联运汽车,交通十分便利。3、交通指引:西大直街站台:104路、106路、107路、11路
恒盛豪庭的哈尔滨恒盛豪庭楼盘简介
恒盛豪庭项目周围有多种绿色生态资源,如北和南面都是松花江内河景观、东面是景江西路的大型艺术长廊、景观绿化带、春水公园等,西面是群力的体育主题公园和湿地公园,被称为哈市江南市区内“更大的绿色生态景观城” 东侧紧临哈尔滨更大的下沉式音乐广场及艺术博物馆,并且群力的重点中小学和康体中心都在项目的周边。公园绿化:北和南面都是松花江内河景观、东面是景江西路的大型艺术长廊、景观绿化带、春水公园等,西面是群力的体育主题公园和湿地公园自然景观。西临湿地公园及体育主题公园,东临哈尔滨更大的下沉式音乐广场及艺术博物馆。
恒盛豪庭一期开盘时间:2009-10-18,入住时间:2010-10-31
恒盛豪庭二期开盘时间:2010-06-28,入住时间:2011-12-31。 所属区域:群力新区
物业类别:住宅
物业地址:恒盛豪庭小区二期14栋
房屋属性:商品房
装修状况:毛坯
建筑类别:高层、小高层
交房日期:2011-12-31
开盘日期:2010-06-28
占地面积:63000平米
建筑面积:150000平米(总)
物 业 费:1.98元/㎡
绿 化 率:35%
容 积 率:2.73
物业公司:哈尔滨景阳物业管理公司
开 发 商:哈尔滨阳光滨海置业有限公司
预售许可证:2009哈房预售证第0635号 项目紧邻长江东大街,西接东一环,东连中环线,北依元一时代广场、南抵新都会环球广场,距离淮河路步行街不足两公里,7、115、124、163、154等多路公交车直达,市中心繁华随心即至,抽身则退。区域内圣大国际酒店、古井假日酒店、海汇假日酒店左拥右簇,淮河路步行街、商之都(大东门店)、古井瑞景名品中心、家乐福、沃尔玛相互环伺。
整体建筑采用“厚重、细腻、恢宏”兼具的新古典主义建筑风格,处处体现原味欧洲的“高贵、华丽、精细” 品质。套型主要选用二梯三户的形式,规划60-150平米的一房、两房、三房、四房精品户型,方正明亮、南北通透,绝大多数户型采用南北双阳台设计,真正做到户户“推窗见景”。经典建筑与品质园林的高度融合,营造充满浪漫温馨都市生活气息,令人耳目一新。 学校(学区): 三十八中、大通路小学
综合商场: 大通路合家福超市,和平路北京华联超市,130万M2坝上街RBD休闲商务中心、万达城市广场、淮河路商业步行街、商之都(大东门店)、瑞景名品中心、家乐福
邮 局: 和平路邮局
银 行: 大通路西段农村科技银行;铜陵路与大通路交叉口建设银行;和平路中国银行,和平路建设银行;铜陵路与和平路交叉口工商银行
幼儿园: 周边有公交集团之一幼儿园、宝业城市绿苑幼儿园
医 院: 合肥市第二人民医院、第八人民医院 售楼地址:瑶海区明光路和东大街交口(外展中心:胜利路沃尔玛购物广场西侧)
开发商:恒盛恒茂(合肥)房地产开发有限公司
物业公司:合肥盛全物业管理公司
冰城楼市新需求 大户型受青睐
日前,国家一项新的生育政策出台:一对夫妻可以生育三个子女,此后还将陆续出台“三孩政策”的配套措施。孩子多了,人们的生活也会发生改变,近期,记者走访我市多家楼盘发现,面对落地的“三孩政策”,人们对楼市的需求有了悄然的变化。
冰城房源
两三居室唱主角
一位业内人士对记者说,房地产周期有多长,“长期看人口、中期看土地、短期看金融”。此次人口政策进一步放开,与地产行业的发展息息相关。不可否认,“三孩政策”会一定程度利好楼市,一是住房需求增加,二是改善需求增加。随着家庭人口数的上升,套均面积肯定会有明显增加,未来“3 1”户型(三室一厅)或“4 1”户型(四室一厅)将成“三孩”家庭首选。
早在上世纪80年代,一家一个孩子,两居室是主流户型。到了2015年,“二孩政策”全面放开,随着家庭成员的增加,两居室已经无法满足一家人需求,三居室成了刚需。
近日,记者走访我市多家楼盘,发现使用面积在80平方米左右、一主两次卧的三室格局或大两室户型依然是各家主打产品。在采访中,使用面积超过120平方米的大户型,并不多见。
随着新政策出台
大户型将更有市场
人口与住房息息相关,住房面积提高可以收获更多的幸福感。除去经济因素,随着“三孩”时代的到来,大户型的房子将会更受欢迎。为此,在“三孩政策”出台后,我市一些楼盘迅速推出了“四房户型”以及“五房户型”的推广文案。
“近几年,不少家庭因‘二孩’出现换房需求,八九十平方米的‘大两居’或三居室成为主流。‘三孩’到来后,也将会推动住房结构的变化。”我市一家楼盘营销负责人告诉记者,以前120平方米至130平方米的四居室属于改善性住宅,超大的生活面积会给70后、80后带来更好的生活环境和享受。“三孩”的出现,对于一个家庭来讲,并不是多一个孩子的问题,前来照顾的父母或保姆都需要住宅面积。因此,以往属于改善型住宅的四、五居室将会更有市场。
“会考虑要‘三孩’。目前我家有一儿一女,一家四口人,本想选择一套三居室的新房,如果有了‘三孩’,就显得有些局促了。”家住道里区的李女士表示,“到时候一定会请父母或保姆前来帮忙,即使孩子们都住在一个屋,这么多人也需要四居室或者五居室才能住下。”
除了大户型外,一些即将迎接“三孩”的家庭,还有可能会在同一个小区内选两套房,以此缓解一个七八口人的大家庭的住房需求。
解决教育问题
学区房热度持续增加
除了通过扩大房屋面积来解决孩子的居住问题外,学区房也将引起“三孩”家庭的关注。在哈西金地峯范小区营销中心,工作人员介绍,该小区与继红小学哈西二校区一道之隔,邻近哈尔滨西站、万达商圈,目前每个月的销售业绩非常好。在购房者中,不乏为孩子寻找校区房的家长。该小区的大户型比例约占20%,在“三孩政策”出来后,询问者比以前增加不少。
新政出台,购房者对楼房产品的需求出现了改变,也对房地产开发单位提出了新的要求,在未来的产品设计和定位上,应及时跟上市场,推出更多符合购房者需求的产品,让面积更加实用,让空间布局更加合理。
新闻链接
为了给广大读者和购房者提供参考,记者通过实地踏查,在我市众多在售楼盘中,找到几家拥有大户型,可供选择的优质房源,分享给大家。
宝宇·旭辉 天邑珑湾
项目信息:项目现在售住宅、公寓、商服产品,面积区间为69-251㎡,主推住宅面积区间为149-228㎡户型,在售均价20000元/㎡,项目预计2021年12月交房。
楼盘亮点:项目位于建设中的地铁3号线和规划中的4号线交汇换乘站——北马路站,交通便利。对口宝宇继红小学、宝宇六十九中,在家门口可享受九年一站式教育。
中海云麓公馆
项目信息:该项目采用现代简约奢华主义风格,户型有170㎡、135㎡、105㎡三种。
楼盘亮点:中海云麓公馆位于哈西繁华区域,周边有哈西万达、西城红场等大型商业中心及超市,生活配套设施丰富。项目对口继红二小,距松雷中学、六十九联中等哈西重点学校均在3公里范围内。
融创·冰雪影都
项目信息:融创·冰雪影都项目位于哈尔滨新区滨水大道。项目在售有普通住宅和公寓,新推住宅3室115-130㎡的户型,价格约为6888元/㎡起。
楼盘亮点:融创·冰雪影都项目位于松北新区避暑城板块核心区域,周边公园有波塞冬海洋王国主题公园、东北虎林园、哈尔滨大剧院等。内部配套规划影都、学校、融创茂、产业基地和康养中心,对口学校第47中学。
富力江湾新城
项目信息:高端明星产品——云顶行宫泳池豪宅,建筑面积约为392-435㎡,四室两厅三卫,是冰城首个观江泳池豪宅。
楼盘亮点:坐落在友谊西路松花江岸最后一段黄金岸线,主卧270°转角窗景。双次卧设计。一层一户三梯设计,安全私密,避免干扰。4公里半径辐射群力、爱建、中央大街三大商圈。
高铁家园周边环境怎么样?生活便利吗?
城市:哈尔滨
楼盘名称:哈尔滨高铁家园
公交线路:铁路街(满洲里街路口):96路;127路;336路;338路;343路;73路
其他交通方式:由博物馆转盘进入满洲里街,直行150米右转进入海关街,行驶580米左转进入松花江街,行驶480米进入下夹树街,直行150米向右,进入满洲里街,行驶490米,左转进入铁路街,直行50米右侧即为项目。
规划信息:其占地面积为0平方米,容积率暂无数据,绿化率0%,共9栋楼,停车位
周边配套:金融:周边有7家银行,中国银行、工商银行、建设银行、邮政储蓄银行、哈尔滨银行、招商银行、龙江银行
医院:黑龙江中医药大学、哈尔滨市中医医院、哈尔滨医科大学附属之一医院
*** 部门/铁路单位:哈尔滨火车站
公园:丽水公园、建国公园、清滨公园
超市:家乐福国展店、大润发南岗店、家乐福新阳店
商场:教化广场、沪士商场、哈特购物广场
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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