airbnb房东使用攻略（airbnb怎么做房东教程）

在Airbnb上出租房子的要求和注意事项有哪些

您好， 除了遵守好客标准和房东义务以外，请花一些时间检查您所采取的安全措施，以帮助确保房客的安全。每一所房子都各不相同，因此您应当考虑您的房源需要采取哪些安全措施。以下措施将是良好的开端：

确保您的房子符合您所在地区 *** 的安全法规（如：《国际建筑规范》）

根据您当地法律的规定，配备一个能正常工作的烟雾报警器和一氧化碳探测器

配备一个能正常工作的灭火器，并完成所需维修保养

明确标识火灾逃生路线，并在屋内贴上地图

制定安全居住限制 — 当地 *** 可能有制定适用的法规

确保屋内所有电器设备均正确、安全安装

消除任何可能导致房客绊倒或摔倒的危险，或明确标识这些危险区域

处理好 *** 的电线

确保楼梯安全，并装有护栏

给您的房子装上儿童防护措施，或告知房客您的房子对儿童存在哪些潜在危险

准备一个容易找到的急救包，并根据您所居住的地方准备一个救灾包

确保您的房子通风良好，温控装置清晰标识且正常工作，并确保房客知道如何安全使用取暖器

教会房客如何锁好门窗，以及如何使用您房子的管道系统

在房屋守则中描述使用您屋子里的便利设施时应注意哪些安全事项

定期检查您的房子，确保所有安全预防措施均已及时更新，并且符合当地安全法律法规的规定

作为房东，您的本地知识能帮助房客获得美好的体验。弄清您的房客来自哪里，并确保他们了解当地的风俗习惯和文化差异，让他们住得更加舒适。在向房客展示您所在街区的隐藏珍宝时，请务必同时告知他们最近的医院在哪里以及当地的紧急 *** 。向房客提供您的紧急联络号码和备用号码，并确保您和房客可以拿到备用钥匙。同时向房客明确说明，如果有疑问或问题，怎样才能联系到您。请将这些信息包含在旅游指南或您的房客行程单中。

更多资讯可登陆Airbnb 网站 帮助中心了解。

希望我的解答能帮到您。满意 请采纳!

之一次预订民宿（Airbnb）应该注意什么？

我们需要开始将Airbnb视为酒店业的另一个参与者，并像对待酒店一样对待它。这就是我的看法——Airbnb不会帮我在住宿上省钱，我只是得到了一种不同的住宿方式。

细看Airbnb的照片

一定要仔细查看Airbnb上的照片，就像侦探仔细查看犯罪现场的照片一样。

我总会寻找空调的位置，家具的布局，和浴室设备。如果没有足够的图片，或者质量不好，我就会离开。说到Airbnb，我更喜欢与顶级房东和对自己的房源感到自豪的房东打交道。

注重看评论

对Airbnb来说，最重要的建议之一是在房源描述和评论之间寻找线索。如果一个评论者说垃圾车在凌晨4点来，但是没有其他人提到这一点，我就会相信那个评论者。

人们通常更不愿意在Airbnb的评论中说出真相，而不是在酒店的评论中，所以我分析每一件事，阅读每一篇评论。如果房东有其他房产，我有时会阅读他们其他公寓的评论，寻找管理不善或沟通不畅的迹象。

在入住前与主人沟通

我总是在预定任何东西之前给主人发信息，看看他们是否能很快做出反应。这并不能保证在你逗留期间，如果出现问题，他们会成为很好的沟通者，但如果一个主人需要超过24小时的时间来回应，我就会离开。

不管你问什么，我都会问是否有咖啡机，是否提供咖啡，或者我需要自己带咖啡。我会问他们有没有吹风机或电熨斗。

这对有些人来说可能很傻，但对我来说很重要，这给了我另一个借口，在预订之前和主人谈谈。

在预订前弄清楚如何拿到钥匙

有些主人可能会让你去公司、朋友家或附近的酒吧拿钥匙。有太多的事情可能会出错，尤其是当你在外国的时候。询问主人是否有人会在登记入住时到场，或者是否有电子锁。在你预订之前有一个清晰的流程是很重要的。

留下诚实的评论

最后，帮助其他旅客，留下详细和诚实的评价。当客人写类似“公寓很棒，我们玩得很开心”之类的话时，这是没有帮助的。

我总是想问这个公寓有什么好。是因为地点吗？这是安静的吗？你的水压好吗？有足够的热水吗？床舒服吗？我们需要细节来做出明智的决定。

泛泛而谈“一切都很好”是没有用的，魔鬼总是在细节上。不是每个人都有时间写1000字的评论，但即使是一些要点对未来的客人也是非常有用的。

爱彼迎怎么切换房东模式

爱彼迎换房东模式的步骤：

1、首先在手机上打开爱彼迎app。

2、接着再在爱彼迎app首页，点击进入右下角的我的页面。

3、然后再点击切换到房东模式。

4、切换到房东模式后，再点击进入房东主页。

5、最后即可查看房东的主页详情了。

在Airbnb 上做房东，是一种什么样的体验

根据我的体验，总结如下：

1） communicative : 容易沟通，不放鸽子

2） easy to get along: 容易相处，不把房间弄得很乱，或者很大声，把冰箱东西不经商量吃掉

3） polite: 有礼貌，有礼节

4） interesting: 是一个有意思/有故事的人

5） 语言畅通

P.S.小窍门：为了保证通过率，可以同时联系多个房东，做多收准备。提前一周或者至少24小时订房，最后一刻订房，会有很多不安和不确定性。

第三步，房东同意后，提高Airbnb住房体验的小贴士

1. 入住前，记录好联系方式和地址：

可以手机截屏，或者写下来。 虽然Airbnb的手机版本有记录，外出旅行很有可能手机无信号，或者手机没电，缺乏了最重要的信息会很麻烦。

有一次在香港住Airbnb, 手机没信号，打不开app, 最后还是路人借给了我热点才联系上房东，那天在香港九龙弥敦街Nathan Road走来走去的20分钟我还历历在目。

2. 住房期间，和房东沟通好，尊重房东的同时也保证自己的自由度。

除了用Airbnb的内置信息外，提前交换联系方式，比如手机号码。

告诉房东，当天大约什么时间段入住

和房东商量好如何交接钥匙，比如有的房东有密码锁盒子、或者有一个房东把钥匙留在车胎上。

注意：

因为入驻经常是一个问题，比如房东在家里等了客人一天，不敢出门，对房东就是不好的体验

而房客如果必须在N点前赶到，可能也在旅途中无法放松

3. 主动介绍自己。

很多旅客每天早出晚归，赶着去各种景点，忽视了和房东的沟通；可能我们研究了一整天攻略，却还比不上和房东闲聊20分钟。他们能让你更快更好地了解一个城市的精华。 主动提醒自己：和房东多花点时间沟通，你的整体体验会好很多。

比如，我在瑞士苏黎世的房东Nicholas 和我推荐了他自己最喜欢的素餐馆和咖啡店，我去那里品尝了他推荐的亚麻籽胡萝卜素蛋糕 （flex seed carrot vegan cake)，很不错，而且印象深刻。

如何成为airbnb房东？

想要成为airbnb房东首先要注册airbnb。

1、注册airbnb。

2、根据他的要求填写资料，并且对房间进行拍照（建议找人拍照，别人能从专业的角度去拍）

3、然后写写自己对房客的要求和你会提供的额外服务（当地美食美景出行指导等等）

4、然后制定一个合理的价格（可以去参考附近的同类型房间价格）。

成为房东的话其实很方便，上关网，然后点右上的成为房东，按照步骤往下就好了，其实在陌生的城市有一个房子住着就会比酒店住的温馨。

对待他们就像对待身边的朋友一样就好了，闲下来唠唠嗑，然后介绍介绍城市特有的景点跟吃的就好了，现在已经很少跟陌生人聊天了，但是在一个陌生的地方，跟并不熟的人聊着很开心的事情也是一种幸福。