南京麒麟中央公园（南京麒麟中央公园规划）

南京麒麟科技创新园的发展历史

园区借鉴国际先进园区的成功经验，坚持高起点规划、高标准建设、高层次发展，力求自然与城市相融共生、绿色与科技紧密结合、历史与文脉传承延续。园区规划采取“整体设计、点轴结构、组团布局、协调发展”模式，形成“一心、一轴、四片”的布局。一心：即利用500米宽的生态主廊道，建设生态保护、娱乐休闲、公共服务融为一体，科技与人和谐共生的中心区。一轴：即绿色生态发展轴。围绕中央公园提供金融保险、法律咨询、技术支持、技术培训、会议展示等综合服务。四片：即集研发、商业、居住、旅游功能于一体的研发核心片区;集低碳、绿色、生态、人文于一体的麒麟居住综合片区;集商业、汽车文化、大型超市于一体的研发物流综合片区;集宕口修复、创意产业、特色居住于一体的生态研发片区。

努力打造智力密集、创新驱动的科学城。园区以科技研发为主导，围绕“创新、集聚、孵化、辐射、示范”五大功能，大力发展以智能、低碳为主的新兴战略性产业及文化创意、旅游会展、工业设计等现代服务业，建设国家级科技创新孵化器、新兴产业加速器、科技创业特别区，通过“移栽大树”和“育苗造林”，大规模培育智能、低碳产业研发机构和企业主体，大力发展各类产业技术研发平台，建设驱动创新型经济发展的新引擎。

努力打造自然山水与人文历史融于一体的生态城。园区打造500米宽、近6公里长的生态主廊道(麒麟公园)，将风景秀丽的紫金山与青龙山自然地连为一体，打造自然与人和谐共生、富有地方特色的中央活力地带。沿路、沿河建设50—100米宽的生态次廊道和连通廊道，形成“七横五纵”生态网架，将城市的发展控制在山水园林组成的生态 *** 中。建设运粮河、上坝河、百水河三水交汇中心湖区和滨水景观。利用历史文物，设置万安陵石刻、窦村四方井、古戏台等以历史文化为主题的休闲公园。充分采用麒麟公园地下空间建设科技、文化博览馆。

努力打造生活悠然、环境优雅的现代宜居城。园区为高端人才提供全方位高品质生活，设立花园谷、游乐谷、文化谷和休闲谷，塑造“采菊东篱下、悠然见南山”的诗意休憩地。建设融科技、工作、学习、生活、娱乐融合为一体的多种功能复合的和谐便捷新城区。园区交通优势明显，距离城市中心新街口直线距离仅10公里，宁杭高速、沪宁高速、绕城公路、绕越高速、京沪高铁、地铁8号线、10号线、16号线、17号线等穿境而过。从园区出发，30分钟可抵达禄口国际机场、15分钟可抵达南京高铁南站、20分钟可抵达龙潭深水港，高铁、航空、高速公路、江海联运等多种交通方式集聚，四通八达，快速便捷。园区大力发展有轨电车，完善绿色慢行系统，提供多元化的出行方式。

“十二五”期间，园区将力争引进领军型科技创业人才220名;力争建设公共基础性研发平台15家、公共服务平台15个，引进各级重点实验室、工程中心、检测中心、认证中心等20家，引进企业产品研发平台50家，重点培育20家重点科技创业企业、努力实现4家以上科技创业企业辅导上市;力争引进世界500强和中国500强企业研发机构16个;专利申请量和发明专利申请总量分别达到1200件和460件，专利授权总量和发明专利授权总量分别达到330件和160件，总和突破2200件;知识产权示范企业达到10家，拥有百件专利企业达到5家;实施重大专利技术产业化项目20项。

熙悦怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：南京熙悦

城市：南京

楼盘位置：东至瑞云路，南至南湾营路，西至沧麒东路，北至天和路

开发商：南京锦安中垠房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,小高层,高层,

公交线路：天和路: 841路、743路

小定林: 841路、743路

湖头北: 841路、743路

中花岗: 163路、141路

花港路·迎福路: Y5路

花港路·天泉路: Y5路

东花岗: Y5路

天旺路: Y5路

其他交通方式：由新街口进入中山东路，行驶3.9公里；靠左前方行驶，进入沪宁高速公路南京连接线，行驶6.2公里；靠右前方行驶，从沪宁高速公路南京连接线到环陵路，行驶250米；右转，进入环陵路，行驶350米；进入环岛，进入马群街，行驶1.5公里；直行，进入启迪大街，行驶1.8公里；左转，进入沧麒东路，行驶1.7公里，达到终点。

规划信息：其占地面积为90934.76平方米，容积率，绿化率0%，共25栋楼，停车位车位比1：1.1

周边配套：自然资源：紧邻300万方麒麟中央公园，运粮河、上坝河、白水河三河环绕，位于南京最为上风上水的生态长廊之内。

商业配套：招商花园城购物中心、中南·乐尚街等，未来更有大型商业综合体规划，沣麟广场、荔枝广场、吾悦广场、MIX活力特区等均已经陆续开建。

教育：自身配建一个12班的幼儿园，东南侧配建有教育用地， *** 规划引进南京市排名前列的名校进驻，实现一站式全龄化教育资源。另外根据南京市麒麟科技创新园教育规划，麒麟地区还将建设3所公办中学、6所小学、十几所幼儿园。

医疗：军区总院、三甲医院中西结合医院，以及仙林的鼓楼医院。项目西北侧G82地块，将未来将建成一个集行政、医疗、商业、文体为一体的大型综合配套区，其中将由安居和绿城联合建设一家二甲医院。

内部配套：自建幼儿园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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麒麟中央公园要门票吗

需要。麒麟中央公园由于需要进行营利，因此是需要购买门票进入的。麒麟中央公园位于麒麟高新园中部地区，属于开放式景区，麒麟有轨电车直达。

南京麒麟智慧园周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：南京

楼盘名称：南京南京麒麟智慧园

公交线路：东解村: 90路区间、841路、743路

人口学院: 90路区间、90路

湖头南站上坝河: 841路、743路

沧波门: 841路、743路

宝善寺: 90路

其他交通方式：从新街口向正东方向出发，朝中山陵/中山门大街/苜蓿园大街方向，直行进入宁杭公路，右转进入胜利村路，先左转再右转行驶250米，直行上双麒路，左转进入燕西线，右转进入光华路，左转进入东麒路，右转进入宝善寺路，再左转进入园区，到达终点。

规划信息：其占地面积为167208平方米，容积率，绿化率35%，共23栋楼，停车位2500个

周边配套：学校：南京机电职业学院

公园/广场：中央公园、cbd商业综合体

医院：江宁区麒麟街道卫生服务中心建南社区卫生服务中心站、南京市中西医结合医院等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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南京麒麟科创园在哪里

麟生态科技创新城总体规划最终确定中央公园的最窄宽度为500米，长度约4公里，总用地约3.7平方公里，距紫金山约1.5公里，东南到青龙山山脚。白水河、运粮河从其中间横贯而过，宁芜铁路、京沪高铁分别横切其北部与中部。此外，明都城外廓遗址——土城头路也从其中部穿过。

南京的仁恒城市星徽值得买吗?

值得购买。

仁恒城市星徽前身为麒麟科创园G108地块，今年年初被五星控股和仁恒以总价22.55亿元竞得，楼面地价9064元/㎡。项目位于麒麟科创园板块的核心位置，紧邻麒麟中央公园。

仁恒城市星徽共规划16栋住宅，产品类型有高层、小高层等多种形态，该地块还包括有商业、办公、基层社区服务中心等多个业态，户型建筑面积约89㎡、106㎡、116㎡、124㎡、142㎡、165㎡等。

项目简介

仁恒城市星徽名苑是麒麟科创园板块近两年来首次亮相的涉宅用地。项目周边有有轨电车及地铁8号线站点(规划中)，靠近麒麟中央公园，产业有麒麟科创园及孩子王五星总部等。

项目新领A地块1、2、7、8号楼共352套房源销许(其中人才房源106套，无住房家庭房源106套)，销许均价31930元/㎡，2梯4户，户型建面约89、106、116、124㎡，拟交付时间为2023年5月(具体以合同为准)。