布里斯班买房攻略（布里斯班房价走势图）

澳洲布里斯班买房有哪些优势

布里斯班有个鬼的优势呀~

布里斯班的房产供应量非常大，人口增速有限，在未来的几年内，布里斯班的房价都不会有很好的上涨。

不是孩子要去上学，或者想移民去那里，可别在那儿买房了。

如果非要买，就买带土地的别墅，公寓碰都不要碰。

2009年澳洲布里斯班怎么买房？

现在都2012年了，如果你在2009年买了澳洲的房子，早就赚钱了！当时刚经历完2008金融危机，澳元对人民币跌到4块多，现在回升到6块多了，而且澳洲买房更低只需要支付两成首付，就算是一套40万澳元的房子，只需要付8万澳元即30多万人民币，光汇率都赚了80万人民币了，还不算它年均7%-10%的升值。

布里斯班是澳洲第三大城市，脱手不会太难，即使暂时脱不了手，拿出来放租都是赚钱的，租金能够完全抵月供！

在澳大利亚布里斯班买房子需要注意什么

首付10%，预算一般在70-80万人民币就足够在澳大利亚布里斯班入手一套全新公寓。

澳洲截止到9月30日的最新房价数据：

澳洲八大首府平均房价58万澳币，按照今天的汇率约4.53折合人民币263万。

悉尼公寓均价66万澳币，别墅92万澳币；

墨尔本公寓均价48万澳币，别墅63.5万澳币；

布里斯班公寓均价37.5万澳币，别墅51.1万澳币。

注意的问题：

安全的房产中介公司

开发商

律师

买房不要过多使用中国式思维

不要只关注自己熟悉的区域，关键是符合当地概念的“好位置”

定金不是打入开发商的账户中的

澳大利亚布里斯班在哪买房地段好

最近也有听说，是怀恩移民专家说的话，我想不出在未来的五年有哪个城市会比布里斯班更好，现在是个绝佳的时机，布里斯班河附近，市中心800米处，都是不错的选择之地。

澳大利亚房价多少钱一平米澳大利亚买房攻略

对于澳洲房产的价格，有高有低，不同的城市，不同的房源价格可能差距很大，目前以悉尼的房价更高，其次是墨尔本，而便宜的城市也有不少，例如达博、怀亚拉等，但是去这些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市还是那么几个，除了墨尔本、悉尼以为，还包括布里斯班、堪培拉。

60万能在澳洲买房吗

最近有人咨询我们，手上有60万能不能再澳洲买房，对此我们的回到是可以的，当然了对于60万是人民币还是澳币，差别是比较大的，如果有60万澳币那么你可以墨尔本、布里斯班等比较不错的城市直接入手全款房源，例如墨尔本60万可以买到金斯伯里（King *** ury）的四卧住宅，距离CBD半小时车程或乘1小时有轨电车。也可以在布里斯班买到Tingalpa的五卧住宅，距离CBD半小时车程或乘40分钟公交。所以60万澳币可选择还是很高的。

但对于拥有60万人民币的购房者来说，可能就需要考虑的更多的，60万人民币想要在澳洲直接全款买房确实不显示，所以我们建议贷款买房，60万作为首付是足够了，在澳洲买房首付款更低只需要缴纳10%，对于购买期房来说，尾款可以等到开发商完工后再支付，所以这期间大概有两三年的时间可以准备资金，如果无法筹齐，也可以选择贷款，所以总而言之，60万人民币作为首付款的话是够了。

如果你有60万人民币想要入手澳洲房产，那么作为首付来说，以下几个目前澳洲比较火的房源大家都可以考虑。

悉尼公寓TheNeue：首付：8.5万澳币起

项目名称：NEUE

项目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW2113

项目总规模：2栋楼，285套公寓，234个车位

房产类型：公寓

房屋属性：楼花

开发商：COLIAustralia

设计公司：SJB

Mastery·Waterloo豪华商住综合体：首付：7.2万澳币起

项目地址：44-48O’DeaAvenue,Waterloo,NSW2017

1房：72万澳币起2房：115万澳币起3房：159万澳币起房产类型：商住综合体（5幢公寓楼）