凯德mall(凯德mall太阳宫)

项目摘要

MALL新都心位于青岛市北区，位于两座城市的主干道黑龙江路与合福路的交汇处，覆盖青岛市首条地铁线M3线，地理位置十分优越。项目占地23744平方米，总建筑面积约16万平方米，商业面积10万平方米。青岛成为空首个集海洋元素、露天露台、户外餐饮、跨层餐饮、园林概念于一体的购物中心。

凯德mall(凯德mall太阳宫)插图

△外立面夜景 © Brandston Partnership Inc.Brandston Partnership Inc .门面夜景。

青岛因海而兴。打开青岛历史文化的大门，很多关键词都与海洋息息相关。建筑师从海洋元素出发，将地上六层的商业空房分割成不同的流线体，堆叠组合形成错落有致的意象，并打造了三个各近800平米的室外露台。建筑立面的主要材料是连续的水平金属板，这是简单的，并给予建筑波浪流动的线条。整合的广告空间、展示橱窗和户外平台丰富了建筑形象。

夜晚，隐藏在金属板底部的灯带在各个角落亮起，勾勒出建筑如流水般灵巧的姿态，动静结合，疏密有致。每个错层和入口位置的红色铝板底部被泛光灯均匀照亮，形成具有视觉冲击力的光的载体，建筑语言得到再现和提炼。

该项目设置了八个出入口，与不同的道路、立面和地铁相连接。像水流一样吸引顾客进入购物中心。商业内部是一个圆形的动线，围绕着中心店铺展开，简洁明快。整体流线型的中央店铺和餐饮空房间与购物中心外围的直线型店铺形成对比，在购物中心内部形成一系列独特、别致、有趣的内部公共空房间。

第五层充分利用项目自身IP，在一个主源蜜空房间内搭建三个区域:蜜心森林、隐园、蜜巢。蜜心森林三层结构落水，打造完整的水系景观。4米长的蜜罐藏了起来。其中，有100种热带和亚热带雨林植物和生态物种，展示了西双版纳的自然雨林景观。隐园的重点是充分利用五楼的空墙，打造独特的壁挂式商务空房，同时融入IP。在蜜巢的核心，用一个生动的蜜罐符号来塑造个性，同时与蜜心森林和隐花园相呼应，增强了整个五楼的关联性，从而保证了蜜源空的完整性。同时，暖色的材料和明亮的空房间使室内看起来舒适而自然。

位于主要消费者流动路线上的菱形屋顶天窗，将阳光洒在室内，就像海面上波光粼粼的波浪。浮动地板、吊顶和何蓝的设计充分展示了海洋文化的主题。

凯德商城新都心的经营品牌极其丰富，首次进入青岛的品牌超过一半，总店和副总店也都是知名连锁品牌。商城新都心的业态比例为餐饮30%，零售40%，配套服务及其他30%。以CGV电影院和丽达精品超市为核心，引进了中西美食、特色美食、休闲餐饮等品类70多个餐饮品牌。凯德商城的业态布局与其他商场不同，每一层都是完全固定的。跨楼层餐饮是其一大特色。比如L1基本就是综合服装(男女)+休闲餐饮(星巴克)，这样每层都有餐厅空。

凯德商城的出现，弥补了青岛北部的空白色市场。从开业之初到现在，客流一直络绎不绝，已经成为青岛成熟知名的商业项目之一，也是游览青岛的必去之地。

项目信息

项目名称:凯德商城新都心

业主:凯德集团

项目地点:中国山东省青岛市市北区黑龙江南路18号

项目规模:85400平方米

设计公司:LLA建筑设计公司/拉瓜达。●建筑师(LLA)

LLA设计范围:建筑和室内设计

www.laguardalow.com LLA网站

网址:https://www . capital and . com . cn/shop/malls-listing/capitamalxinduxin . html

项目总负责人/总规划师兼总建筑师:John Low AIA总裁/合伙人

设计团队:Pablo Laguarda，AIA，Marco Salcedo，Christopher Powers AIA，吴AIA